Thông Tin Dự Án LAVIDA PLUS – Quận 7

CĂN HỘ LAVIDA PLUS QUẬN 7  – CĐT Quốc Cường Gia Lai

Lavida Plus là dự án căn hộ cao cấp mới nhất ở khu Nam Sài Gòn sẽ được ra mắt vào quý III/2017. Dự án là khu phức hợp gồm 3 công trình kết nối với nhau gồm 2 tòa căn hộ và 1 khối trung tâm thương mại với nhiều tiện ích cao cấp. Dự án Lavida Plus tọa lạc tại góc giao giữa đường Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh, quận 7. Với vị trí  nằm liền kề trung tâm Phú Mỹ Hưng nên Lavida Plus được khá nhiều khách hàng đầu tư quan tâm.

Căn hộ Lavida Plus được thiết kế hiện đại theo phong cách Châu Âu sang trọng và tinh tế. Bao gồm nhiều chức năng và tiện ích cao cấp cần thiết cho cuộc sống.

VẬY CÓ NÊN MUA CĂN HỘ HỘ LAVILDA PLUS ĐỂ Ở HAY ĐẦU TƯ SINH LỢI ? Bài viết phân tích dưới dây được chúng tôi chia sẻ lại góc nhìn cũng như phân tích dự án căn hộ Lavida Plus, hi vọng giúp quý khách hàng có thêm thông tin để quyết định.

http://kavintungland.com
Tổng thể quy hoạch dự án Lavida Plus

Quy Mô Dự Án

Tên dự án: LAVIDA PLUS
Địa chỉ: Giao lộ Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh, Quận 7, TPHCM
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai
Loại căn hộ
Căn hộ – Văn Phòng – Thương mại – Dịch vụ
Tổng quan:
  • Tổng diện tích khu đất: 22.000m2
  • Mật độ xây dựng: 31.33%
Quy mô dự án:
  • Gồm 3 Block A, B va C
  • Tầng hầm rộng: 20,160m2
  • Block A: cao 33 tầng với 725 căn hộ có 2 tầng thương mại
  • Block B: cao 33 tầng với 487 căn hộ để ở và 453 căn hộ Officetel và 2 tầng thương mại
  • Block C: 6 tầng thương mại, tầng 7 là hồ bơi chân mây rộng 2,000m2 và khuôn viên cây xanh.
Tổng số căn hộ:
  • Căn hộ và office khoảng 2,118 căn
Loại căn hộ:
  • Loại 1PN: 53m2- 59m2
  • Loại 2PN: 66.82m2, 74.7m2, 75.23m2, 79.94m2
  • Loại 3PN: 97m2, 103m2
Hiện trạng dự án Đã bán xong block B, đang đợi thông tin mở bán mới (Dự kiến năm 2019)

Phần mềm soạn thảo HTML iClick Editor
Quy mô gồm 2 block căn hộ, 1 block 6 tầng TTTM tại Quận 7

 

Tình Hình Giao Dịch Căn Hộ Trong Khu Vực Lân Cận Quận 7 (Tháng 7/2018)

Hiện tại lượng giao dịch căn hộ ở khu vực quận 7 cũng như phía Nam Sài Gòn được đánh giá khá tốt. Nhờ hạ tầng đồng bộ, không chỉ các sản phẩm của Phú Mỹ Hưng mà các sản phẩm của các dự án khác đều bán khá tốt, tính thanh khoản cao.

Một số dự án điển hình như: Hưng Phát 1,2,3 của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát; Luxcity của Đất Xanh Group, An Gia Skyline, An Gia Riverside của chủ đầu tư An Gia, Florita của Hưng Thịnh, Hoàng Anh Thanh Bình, Park Presidence, M-One… đều đã được bàn giao hoặc đang trong giai đoạn bàn giao.

Mức giá trung bình các dự án cao cấp tại đây tầm khoảng từ 25 triệu/m2 – 50 triệu/m2.

  • Dự án D-VELA của chủ đầu tư Dream House  25 tr/m2
  • Dự án Lux Garden của Đất Xanh khoảng từ 28 tr/m2
  • Dự án Hưng Phát Golden Star trung bình khoảng từ 32 tr/m2
  • Dự án Sunrise City trung bình khoảng từ 42 tr/m2
  • Đại dự án Kenton Node ( liền kề với Lavida ) khoảng 2000$ (45 tr/m2)

Nhìn chung khu căn hộ phía nam đoạn Nguyễn Hữu Thọ thuộc quận 7, lượng sản phẩm căn hộ còn rất ít, hầu như đều được bán hoặc đang trong giai đoạn bàn giao. Nguồn cung có thể tăng lên bởi chủ yếu từ sự hồi sinh của đại dự án Kenton Node liền kề.

Phần mềm soạn thảo HTML iClick Editor
Không gian view sông tuyệt đẹp

Chủ Đầu Tư Dự Án LAVIDA PLUS

  • Chủ đầu tư dự án Lavida Plus là tập đoàn Quốc Cường Gia Lai, một trong những đơn vị tiên phong đầu tiên và có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành BĐS tại Việt Nam.
  • Được đánh giá là chủ đầu tư và đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, Quốc Cường Gia Lai đã thành công với một số dự án điển hình như: Giai Việt Residence, Central Premium, De Capella,..
  • Lavida Plus hứa hẹn sẽ là một thành công nổi bật tiếp nối của Quốc Cường Gia Lai.

Phần mềm soạn thảo HTML iClick Editor
Chủ Đầu Tư Dự Án Lavida Plus – Quốc Cường Gia Lai (QCG)

 

Vị Trí Dự Án LAVIDA PLUS

Dự án Lavida Plus nằm ở 2 mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, mặt sau giáp với sông Rạch Đĩa. Liền kề là trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng và Kenton Node Hotel Complex, đối diện là đại siêu thị Vivo City.

  • Có thể nói vị trí của Lavida Plus là vô cùng đắc địa khi nằm trên mặt tiền 2 đại lộ lớn của Khu Nam, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố và Nam Sài Gòn. Tại khu Nam,đây là cũng là 2 trục giao thông chính Nam-Bắc và Đông-Tây, giúp cư dân dễ dàng di chuyển mọi nơi.
  • Vị trí Ngã tư Nguyễn Văn Linh & Nguyễn Hữu Thọ quận 7
  • Vị trí dự án Lavida Plus – Ngã tư Nguyễn Văn Linh & Nguyễn Hữu Thọ quận 7
  • Tại trục giao lộ này cũng được nhà nước duyệt và cho tiến hành xây dựng thêm 1 tuyến cầu vượt và 2 hầm chui giúp giao thông càng dễ dàng thuận tiện hơn.

Đăc biệt, trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ sẽ là tuyến Metro cao tốc trên cao. Trạm ga Metro chỉ các dự án 500 m, cư dân tại đây sẽ dễ dàng di chuyển khắp thành phố một cách nhanh chóng.

  • Khu căn hộ chỉ cách trung tâm thành phố chỉ 15 phút, nên việc kết nối khá nhanh chóng.
  • Từ dự án di chuyển đến quận 1 chỉ mất: 10 phút
  • Đến quận 4 chỉ mất 5 phút
  • Đến trung tâm Phú Mỹ Hưng chỉ mất 3 phút
  • Sang quận 2 chỉ mất 15 phút
  • Hạ tầng khu vực tại đây đã hoàn hiện và đồng bộ, cư dân Lavida Plus sẽ kết nối dễ dàng mọi tiện ích xung quanh.

Phần mềm soạn thảo HTML iClick Editor
Lavida Plus – Vị trí đắc địa bậc nhất Quận 7

 

Những ưu điểm vị trí dự án Lavida Plus

  • Góc 2 mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh – đây là nút giao thông trong điểm của khu Nam được đầu tư 1,800tỷ làm hầm chui.
  • 3 mặt giáp sông – mang đến không khí trong lành và thoáng mát
  • Là cửa ngõ của khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Nơi có nhiều tiện ích hiện đại và đẳng cấp 5 sao
  • Nơi tập trung của cư dân thượng lưu và trí thức hình thành môi trường sống văn minh
  • Là 2 tuyến đường huyết mạch của khu Nam kết nối trực tiếp với các quận trung tâm TPHCM.
  • Có thể nói vị trí là điểm cộng lớn nhất của dự án Lavida Plus. Nhờ vào vị trí đắc địa, hạ tầng xung quanh đồng bộ và cao cấp nên khả năng đầu tư sinh lợi đối với dự án này khá cao.

Giá Bán Căn Hộ LAVIDA PLUS Quận 7

  • Giá bán căn hộ Lavida Plus đợt mở bán trước khoảng từ 31 triệu/m2 (Cũ đợt 3/2018)
  • Giá căn hộ Lavida Plus chỉ từ 1,6 tỷ/căn (Cũ đợt 3/2018)
  • Theo đánh giá của các chuyên gia, đây là mức giá khá ổn cho căn hộ cao cấp với vị trí đắc địa như Lavida Plus. Khách hàng hoàn toàn có thể mua đầu tư hay ở .
Phần mềm soạn thảo HTML iClick Editor
Phần mềm soạn thảo HTML iClick Editor
Phương thức thanh toán Lavida Plus – Tháng 03/2018

Tiện Ích Dự Án Lavida Plus

Tiện ích nội khu

  • Tiện ích nội khu được chủ đầu tư chăm chút và tỉ mỉ xây dựng theo kiến trúc hiện đại và trang bị những cơ sở vật chất tốt nhất chuẩn quốc tế. Không gian sống của cư dân trong căn hộ luôn trong lành, thoáng mát nhờ vị trí lý tưởng của dự án 3 mặt giáp sông.
  • Dự án có 7 rạp chiếu phim, hồ bơi vô cực Sky View, phòng tập Gym…
  • Căn hộ Lavida Plus Quận 7 được đầu tư và xây dựng hàng loạt các tiện ích nội khu, theo tiêu chuẩn 5 SAO, gồm 7 rạp chiếu phim, hồ bơi vô cực Sky View, phòng tập Gym chuyên dụng, trung tâm Spa, khu vui chơi chuẩn Singapore, vườn BBQ ngoài trời, công viên cảnh quan ven sông để đi dạo hoặc tổ chức BBQ,…đáp ứng mọi nhu cầu cơ bản nhất từ mua sắm, vui chơi, giải trí, chăm sóc sắc đẹp cho cư dân ở đây.
  • Hồ cảnh quan rộng lớn
  • Hồ bơi tràn
  • Hồ bơi chân mây sân thượng
  • Sảnh đón Resort sang trọng và đẳng cấp
  • BBQ trên không
  • 6 tầng Trung tâm thương mại
  • Trung tâm thể thao Elip
  • GYM cao cấp – Spa
  • Sân thể thao dành cho cư dân
  • Khu vui chơi dành cho trẻ em, đường chạy bộ quanh hồ, nhà hàng café
  • Ngoài ra, nhờ nằm ở vị trí đắc địa đối diện khu căn hộ cao cấp Kenton Node, SC Vivo City Tân Thuận và gần tòa IPC, khu Phú Mỹ Hưng….

Tiện ích ngoại khu

Nhờ sở hữu vị trí thuận lợi nên cư dân ở Lavida Plus dễ dàng kết nối đến tất cả các khu vực lân cận, di chuyển nhanh chóng và thuận tiện đến các tiện ích ngoại khu tốt nhất. Hệ thống giao thông hoàn thiện giúp cho việc đi lại dễ dàng hơn hết.

Từ căn hộ Lavida Plus cư dân dễ dàng chi chuyển đến các nơi:

  • 7 phút đến đô thị mới Thủ Thiêm
  • 10 phút đến trung tâm quận 1
  • 1 phút đến Vivocity
  • 5 phút đến trung tâm Phú Mỹ Hưng, trường Đinh Thiện Lý, SSIS
  • 10 phút đến Crescent Mall
  • 10 phút đến bệnh viện FV, viện Tim Tâm Đức.

http://kavintungland.com
Tiện ích Lavida Plus đẳng cấp 5 sao như khu resort cao cấp

Thiết kế căn hộ Lavida Plus

  • Căn hộ Lavida Plus được đầu tư và thiết kế bởi chủ đầu tư Quốc Cường Land. Đây là nhà đầu tư uy tín, công ty đầu tư và phát triển bất động sản top 10 tại thị trường Việt Nam. Quốc Cường Land luôn tự hào trong việc đi đầu chất lượng dịch vụ tốt nhất với thành công có được bằng việc xây dựng uy tín trên thực tiễn các dự án thành công trước đây.
  • Tiếp tục kết nối thành công của mình, chủ đầu tư mang đến cho quý khách hàng căn hộ Lavida Plus, với thiết kế đa dạng, rộng lớn với chi phí vốn cao nhằm mang lại cho cư dân những sự lựa chọn tốt nhất
  • Căn hộ Lavida Plus Quận 7  có diện tích 21,895 m2 và mật độ 31.33%. Công trình này bao gồm 3 Block (Block A cao 33 tầng với 725 căn hộ; Block B cao 33 tầng với 487 căn hộ để ở và 453 căn hộ Officetel; Block C cao 6 tầng với mục đích thương mại gồm shophouse và 453 căn hộ officetel) và khoảng 2.118 căn hộ.

Phần mềm soạn thảo HTML iClick Editor
Mặt bằng căn hộ officetel dự án Lavida Plus tầng 8-13

Phần mềm soạn thảo HTML iClick Editor
Mặt bằng căn hộ officetel dự án Lavida Plus tầng 8-13

 

 

Tình hình giao dịch & chương trình bán hàng (Updated đến tháng 7/2018)

Hiện tại chúng tôi đã bán xong Block B. Dự kiến sẽ có đợt mở bán mới cho 2 block A & C trong năm 2019.

  • Căn hộ có diện tích từ 53.95m2 – 97.41m2 tương đương từ 1 đến 3 phòng ngủ.
  • Giá bán vào tháng 7/2018: từ 31 triệu đến 36 triệu/m2.
  • Dự án căn hộ Lavida Plus thanh toán cực kỳ hấp dẫn và linh hoạt ở đợt mở bán tháng 7/2018: chỉ cần thanh toán 10% Ký HĐMB.
  • Đặc biệt dự án áp dụng chương trình ưu đãi lãi suất cho khách hàng mua căn hộ, chỉ cần thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà mà không cần phải đóng thêm bất cứ khoản tài chính bất kỳ.
  • Dự án được hợp tác bởi tập đoàn Quốc Cường Gia Lai và Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn bảo lãnh dự án đảm bảo uy tín, chất lượng.
  • Ngân hàng hỗ trợ cho  vay tới 70% giá trị căn hộ trong thời gian 25 năm

Phần mềm soạn thảo HTML iClick Editor
Thiết kế khuôn nhà bếp & phòng khách Lavida+ thông thoáng, sang trọng

Phần mềm soạn thảo HTML iClick Editor
Thiết kế phòng ngủ Lavida+ đẳng cấp, ấm cúng, hiện đại

Cập nhật tình hình mới nhất dự án Lavida Plus Quận 7 (30/12/2018)

Theo thông tin từ thị trường, Chủ Đầu tư đang vướn phốt từ dự án Phước Kiển & trục trặc về việc di dời trụ cao thế (Vướn tháp A) nên thời gian mở bán của tháp A & Tháp C có thể sẽ kéo dài hơn. Tuy nhiên, theo quá trình trong lịch sử của Quốc Cương Gia Lai thì các căn hộ khi đã bán cho Khách Hàng đều được cam kết giao nhà & chưa từng phải bị dừng lại ở bất cứ dự án nào.

Tuy vậy, với thời điểm hiện tại khá nhiều nhà đầu tư đang e ngại & dao động bất an muốn bán ra sớm căn hộ đã sở hữu của mình, thậm chí chấp nhận cắt lỗ. Hãy là một nhà đầu tư thông minh vì chỉ với 31 triệu/m2 ở Quận 7 thời điểm sau này là không có. Đây là cơ hội cũng là sự rủi ro cho các nhà đầu tư dài hạn muốn thu lợi lớn từ việc đầu cơ, tích lũy, mua lại các sản phẩm căn hộ Lavida Plus cắt lỗ khác.

  • Hiện tại, Lavida Plus còn khoảng 60 căn ở tháp B chưa mở bán & Tháp A,C
  • Dự án đã xây dựng đến tầng 30 & chuẩn bị cất nóc vào đầu năm 2019
  • Cơ hội cuối cùng để mua lại đầu tư dài hạn từ các căn hộ tại dự án.

Xem video tổng quan dự án Lavida Plus: https://youtu.be/A22XrPSUlLE

 

Bài viết liên quan
T\x68\x69\x65t \x6b\x65 we\x62 by <\x61 href=\x22\x68\x74\x74\x70\x73\x3a//w\x77w\x2e\x68\x6f\x61n\x67\x77\x65b\x2e\x63\x6f\x6d\x22>Hoa\x6egwe\x62 /* */